2018年，轰轰烈烈的土地确权终于要结束了，从五年前开始，我国开始大力整治农村土地资源，在耗费了大量的人力物力财力的今年，终于将完成对于农民的宅基地、土地、不动产三大地的确认登记工作。

三证和三权分置

土地确权结束后，农民朋友们的手中会有三个证，宅基地使用证，土地承包经营证，不动产权证，代表着你对相应的土地三权：所有权、承包权、经营权。

三证和三权分置的出现就是为了在保证了农民朋友利益的基础上，能够让参与流转的土地更多，时间更长，发展规模经营，提高土地产出率。

按照这种情况发展下去，农民朋友将会有5个选择，早一点知道，可以早作打算，到时候不吃亏。

1、永久或者长期退出承包土地

退出承包目前有两种方式，一种是永久退出土地承包权，第二种是折中的长期退出，将土地承包给农业大户，目前在全国各地区已经有退出承包的试点，国家会给予退出土地承包的农民朋友经济补贴，当然每个地方的补贴是不同的。

四川龙门村永久退出补贴是每年每亩地1000元，补偿30年，也就是每亩地3万元，长期退出每亩每年850元，补偿14年，按照每户五亩地来算的话，分别获得补偿15万和不到6万，当然有的地方的补贴到了每亩地5万，要看当地情况。

永久退出的话，意味着这些土地以后跟你没有任何关系了，除非你已经有了其他的谋生手段，否则这种退出方式，实在难以让人安心，你觉得自己能下定决心永久退出承包吗？

2、将自家土地承包出去

这种情况可以和长期退出承包的情况一起说，相比永久退出而言，所获得的补偿，或者是合同收益肯定要少，但是有个好处是等过了承包期之后，这些土地会重新回到你的手中。

但是说实话，到时候，多年不种地的人还愿不愿意下地干活也不好说。

以上两种情况的结果就是农民朋友会脱离农业，去外地打工或者是另谋出路，不过这种方式很难让人心安，对农民朋友而言，这是一个十分艰难的决定。

3、还要继续耕种自己的土地

很多农民朋友对土地有感情，或者说离开土地之后有点无所适从，相信有一部分的农民朋友会选择继续耕种自己的土地，但是种地的收入本就比较低，再加上农业规模化已经成了必然，小农经济在竞争力上根本没法比，还有个人风险，就算农闲的时候再打份工，也只会让你更疲惫，更脱离时代，那么你会怎么选择呢？

4、承包更多的土地，成为种植养殖大户

随着规模化农业的发展，以前的小农经济恐怕很难生存下去，所以如果农民朋友还想要继续从事农业工作的话，可以将村子里的土地流转到自己手里，成为种植大户或者养殖大户，这样的话可以得到不少的国家扶持，比如补贴扶持、资金担保、用电用水优惠、贷款补贴、种粮补贴等，当然这样做需要有一定的金钱和技术支持，如果你有这样的基础，你会在农村发展吗？

5、家里的宅基地是不是要退出？

如果你要退出宅基地的话，你能够得到的补偿方式有：建设性补偿、实物补偿、货币补偿等，这些补偿能够让你满意吗？别忘了考虑一下当地的补偿金额。

此外，如果你退出宅基地，你在城市里站住脚了吗？要不然的话可是得不偿失的。

是继续在农村发展，还是去城市发展，农民朋友选择的时候一定要慎重再慎重！